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湖南省国有企业产权交易管理办法（试行） |
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作者： 来源： 发表日期：2006-9-2 13:16:51 |
３、转让财产清单。
第十五条 产权受让人可以是法人，也可以是具有民事行为能力的自然人。
第十六条 产权受让人在产权交易活动中，必须出具下列证件和资料：
１、购买申请；
２、法人资格证明、自然人身份证明；
３、资信能力证明；
４、产权受让后，投资方向规划。
第十七条 在不违反法律、法规的前提下，支付方式由交易双方议定，原则上一次付清，如数额较大，受让方一次付清确有困难的，经交易双方同意，在有担保资格的法人或自然人担保的前提下，可以分期付款，期限不超过１年，第一次付款不得少于成交总金额的５０％，欠付的价款比照同期银行贷款利率计息。
第十八条 转让成交，须填写《企业产权转让合同》和财产交接清单，有关部门根据合同和清单办理财产过户手续。财产交接手续应在合同生效后３个月内办理完毕。
第十九条 企业产权整体转让后，原法人资格按法律程序予以注销，受让方须重新登记注册。工商行政管理部门凭有关部门或机构提供的有关凭证办理歇业注销、开业登记等手续。
第二十条 出现下列情形之一时，产权交易应暂停：
１、交易期间第三人对出让方申请人的产权或处分有争议而尚未裁决的；
２、因人力不可抗拒或意外事故，致使交易活动暂时不能进行的；
３、依法暂停交易的其他事由。
第二十一条 出现下列情形之一时，产权交易可以终止：
１、人民法院、仲裁机构或行政机关确认出让方申请人对其产权无处分权的；
２、出让方与受让方未成交之前，出让方申请人有正常理由撤回申请的；
３、因不可抗力或意外事故，引起产权实物灭失的；
４、依法终止交易的其他事由。
第二十二条 出现下列情形之一时，产权交易无效：
１、交易人、出让方申请人、受让方申请人不具备本办法规定的相应资格的；
２、交易人由于意思表示不真实，造成出让方、受让方任何一方申请人重大误解的；
３、出让方、受让方双方恶意串通。故意压低底价成交的；
４、交易行为违反法律、法规。
第五章 职工安置
第二十三条 企业职工安置原则上是谁出售企业、谁负责安置。安置渠道：经协议由购买方安置，向新办企业或需要扩建的老企业推荐，经批准，可以实行带资安置；鼓励职工自谋职业，对自谋职业的可一次性给予安置费。交易双方应在产权交易合同中对职工安置作出明确规定。被出售企业的职工兴办第三产业企业，享受财政部和国家税务总局联合下发的财税字〔１９９４〕００１号文件和湖南省人民政府湘政发〔１９９５〕１９号文件规定的减免税政策。职工待业期间的待业救济金按照《国有企业职工待业保险规定》（国务院令第１１０号）发给。
第二十四条 被出售企业离退休人员的养老金，按照国家有关规定和历史有关数据确定，由出售方一次性向社会保险机构交纳，由社会保险机构管理并支付给个人；社会保障体制改革尚未到位的地区也可以签订合同一次性将养老金支付给离退休人员。
第六章 产权出让收入的管理和分配使用
第二十五条 产权出让收入应存入企业原主要贷款银行的基本存款帐户实行专户管理，不得转存其他银行。
第二十六条 产权出让收入的分配使用方案应事先报经地（市）级（含本级）以上国有资产管理部门、财政部门和有关银行共同审批同意后才能实施，并由经办银行监督支付。
第二十七条 已设定担保的产权，实行产权交易前须取得担保权的债权人的同意。产权交易实现后的收入应按照《担保法》的规定优先清偿其债务。
第二十八条 产权出让净收入是指产权出让总收入减去安置职工费用和清理债务及支付交易费用并依法纳税后的余额。产权出让净收入归投资主体所有。国有企业的产权出让净收入由国有资产管理部门会同财政部门确认，由投资主体负责收缴和管理。 | |
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